贷款买房首付到底多少才合适?_广发基金赢定投

时间:2018-05-09 11:41   点击: 次   字体:【

一、 银行对首付比例的规定

 

好贷信贷顾问王经理:李先生您好,您问的这个贷款买房多少合适首付多点还是少点?这也是其他很多购房者极其关注的问题。不过,非常抱歉,,这些问题我不能给出绝对的答案。具体如何选择,我的建议是因人而异。接下来,给您介绍一些关于房贷首付的注意事项,希望对您有帮助!

好贷网信贷顾问,你好!我和女朋友打算明年三月结婚,最近打算购置新房,但我们俩在买房首付上意见不一致,她觉得首付付得多点好,但我觉得我们现在经济压力比较大,首付就按最低的规定付,之后再慢慢还比较现实。就因为这,我们俩都僵持很久了,所以想问问您的专业意见,首付到底是多付一点好还是少付一点好,这中间有什么门道吗?

综上所述,首付多少是由多方面决定的。

这是一个非常典型的不良征信影响房贷首付的例子,值得我们引以为鉴。

房贷首付多少,其实并不是完全由我们自己决定。当你还在纠结首付付多少的时候,殊不知银行也在考察你的具体情况,确定最终的首付比例呢!

通常情况下,人民银行会规定房贷首付的比例,比如首次使用公积金,如果套型建筑面积90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%;若公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%及以上。

与此不同的是,像在天津等多数二线城市,楼市与前者比较,相对来说没有那么火爆,所以首付的要求比较宽。

首先我们来了解一下当前的房贷利率。自2015年以,央行总共做了5次降息,5年以上的商业贷款基准利率,从年初的6.15%,降到了4.9%,而公积金贷款利率,也从4.25%,降到了3.25%。因此,现在其实可以说是房贷利率的历史低位,贷款买房非常划算。

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本文标签: 贷款 到底 买房 首付 多少 合适   来源:网络整理

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